据云房数据研究中心统计，2018年上半年，北京二手房成交总量76132套，与去年同期相比，下降13.09%。

2018年上半年，北京二手房成交价呈现出相对平稳趋势，成交量则在稳定增长的大趋势下有所波动。

成交价热力图

成交量分布热力图

户型占比结构图

结构图显示，2018年上半年，户型面积在90㎡以下的二手房仍是市场成交主力，整体趋势正在由占比65%左右向70%逼近。

楼龄占比饼图

从各阶段楼龄占比看，20年以上的二手住宅占成交量最大，约占39.28%。其次为楼龄在10-15年二手住宅，占比21.68%；楼龄在15-20年二手住宅，占比19.41%。

2018年6月北京二手住宅成交情况

2018年6月，北京市二手住宅均价62000元/㎡，成交量15533套，环比下跌13.6%。与2017年6月8918套的月成交总量相比，同比增长74.17%。北京主城区二手住宅成交量为9557套，占总成交量61.53%，成交均价为80494元/㎡；近郊区二手住宅成交量5323套，成交均价40341元/㎡；远郊区二手住宅成交量653套，成交均价为25911元/㎡。

6月，朝阳区二手住宅成交总量以3716套依旧稳居榜首，其次为海淀区（1923套）、丰台区（1652套）。除大兴区成交量有所增长，从排名第五升至第四，其余行政区成交量均有所下降。

从各行政区成交价格上看，西城区仍旧以110219元/㎡的均价位列第一，其次为东城区、海淀区。成交量名列前茅的朝阳区，则以74920元/㎡均价位于第四。

2018年6月北京二手住宅

热点成交片区TOP30

2018年6月北京二手住宅

热点成交小区TOP50

各环线小区成交排行榜

二环内

二三环间

三四环间

四五环间

五六环间

六环外

各总价段小区成交排行榜

总价300万以下

总价300-500万

总价500-800万

总价800万以上