2018年7月上海二手房成交量两连跌

来源: 云房数据市场研究部 2018-08-22 14:20:28 阅读 350

云房监测

上海二手房成交量两连跌,据云房数据研究中心统计,2018年7月,上海二手房成交总量14151套,与上月比环比下跌8.86%,持续缩水;二手房均价57055元/㎡,环比小幅上涨0.02%。中心城区二手住宅成交均价69317元/㎡,环比上涨0.26%;郊区二手住宅成交均价30133元/㎡,环比上涨0.46%。

 上海二手房成交量.png

从各行政区成交量上看,7月上海二手房成交量除普陀区、金山区有所增长外,其余行政区成交普遍缩水,其中静安区成交量下跌最为明显,跌幅达27%。浦东新区二手住宅成交总量以3446套稳居榜首,占上海总成交量的24.35%,其次为闵行区(1609套)、宝山区(1297套)。崇明区、黄浦区以成交量284套、203套位列末尾。 

从各行政区成交价格上看,黄浦区仍旧以91600元/㎡的均价位列第一,其次为静安区、徐汇区。成交量名列前茅的浦东新区,则以57424元/㎡均价位于第七。

成交价热力图

 

成交量分布热力图

 

2018年7月上海二手住宅

热点成交片区TOP30

 TOP30.png

2018年7月上海二手住宅

热点成交小区TOP50

 TOP50.png

各总价段小区成交排行榜

总价300万以下

 300万以下.png

总价300-500万

 300-500万.png

总价500-800万

500-800万.png 

总价800万以上

 800万以上.png