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9月上海二手房市场分析

来源: 云房数据市场研究部 2018-10-24 09:44:49 阅读 80

云房监测

据云房数据研究中心统计,2018年9月,上海二手房成交总量13992套,环比小幅回升3.72%;二手房均价54242元/㎡,环比下跌0.21%。


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从成交价上看,9月上海16个行政区二手房成交均价普遍下跌,其中跌幅最大的为黄浦区,环比下跌1.25%,其余行政区跌幅均在1%以内。


黄浦区(89956元/㎡)、静安区(76412元/㎡)、徐汇区(75833元/㎡)仍占据上海房价排名前三甲。金山区、崇明区二手房均价仍保持在2万/㎡以内。


从成交量上看,9月大部分行政区环比上涨,其中黄浦区成交涨幅最高,环比增长17%;虹口区成交量缩水最为明显,跌幅9%。


浦东新区二手住宅成交总量以3208套稳居榜首,占上海总成交量的22.93%,其次为闵行区(1536套)、宝山区(1320套)。崇明区、黄浦区以成交量292套、224套位列末尾。


成交价热力图

GIF动图(201706-201809).gif


成交量分布热力图

上海成交量热力图201706-201809.gif


2018年9月上海二手住宅

热点成交片区TOP30

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2018年9月上海二手住宅

热点成交小区TOP50

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各总价段小区成交排行榜

总价300万以下

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总价300-500万

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总价500-800万

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总价800万以上

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