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2019年首月北京二手住宅成交量价

来源: 云房数据市场研究部 2019-02-19 14:10:36 阅读 71

云房监测

据云房数据研究中心统计,201年首月北京市二手住宅均价59549元/㎡,环比上涨0.10个百分点;二手房成交10494套,环比减少9.88%。与2018年首月10527套成交总量基本相同,仅同比减少0.31%。


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自2018下半年开始,北京二手房均价表现较为平稳,然而成交量波动较大。本月成交量虽小幅缩水,仍保持在万套以上。


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从各行政区成交量上看,1月,朝阳区仍以成交量2555套位居成交量榜首,其次为丰台区、海淀区。


从房价表现上看,1月,北京二手房成交均价整体较为平稳,全市均价小幅回升。其中,门头沟区跌幅最大,为1.80%,其次依次为房山区、昌平区。



北京二手住宅(2017.1-2019.1)

成交量价热力图

成交价热力图

北京价格热力图201701-201901.gif

成交量热力图

热力图201701-201901.gif


2019年1月北京二手住宅

热点成交片区TOP30

从1月北京二手住宅热点成交片区来看,排名前十的热点片区多集中在近郊,黄村仍以338套月成交总量占据榜首。

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2019年1月北京二手住宅

热点成交小区TOP50

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本月成交量最高的小区是:世爵源墅

房估估不仅统计了世爵源墅的挂牌及成交案例、价格走势、周边小区价格对比情况,还可以自填信息进行实时估值服务(以90㎡为例),如下图所示:

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各环线小区成交排行榜

二环内

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二三环间

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三四环间

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四五环间

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五六环间

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六环外


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