2019年4月北京二手住宅房地产市场分析

来源: 云房数据市场研究部 2019-05-16 11:46:27 阅读 82

云房监测

据云房数据研究中心统计,2019年4月北京市二手住宅均价58456元/㎡,环比下跌0.23个百分点;本月交易回归正常水平,二手房成交10523套,与2018下半年成交量保持一致。

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本月,朝阳区以成交量2481套位居成交量榜首,其次为丰台区、海淀区,而远郊区成交量最少的仅有100套。

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北京二手住宅(2017.1-2019.4)成交量价热力图

成交价热力图

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成交量热力图

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2019年4月北京二手住宅热点成交片区TOP30

从4月北京二手住宅热点成交片区来看,排名前十的热点片区多集中在近郊,其中昌平区和房山区上榜最多,各占据3个名次。

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2019年4月北京二手住宅

热点成交小区TOP50

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本月成交量最高的小区是:翠城馨园

房估估不仅统计了翠城馨园的挂牌及成交案例、价格走势、周边小区价格对比情况,还可以自填信息进行实时估值服务(以70㎡为例),如下图所示:

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各环线小区成交排行榜

二环内

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二三环间

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三四环间

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四五环间

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五六环间

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六环外

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