2019年毕业季,北京临铁租金不升反降?

来源: 云房数据市场研究部 2019-08-06 09:51:36 阅读 8

云房百科

云房数据研究中心整理了2019年2季度的北京所有地铁站点1000米(个别线路站点为2000米)范围内的小区楼盘租金和价格(统计331个地铁站数据情况,租金环比小幅下降1.13%,价格环比上涨2.85%),超出范围则不计。希望能为大家提供有用的参考!


一号线

平均租金119.9元/㎡/月

租金最贵地铁站:西单(155.2元/㎡/月)

租金最低地铁站:苹果园(71.7元/㎡/月)

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二号线

平均租金138.5元/㎡/月

租金最贵地铁站:和平门(157.1元/㎡/月)

租金最低地铁站:车公庄(123.3元/㎡/月)

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四号线

平均租金105.7元/㎡/月

租金最贵地铁站:灵境胡同(177.6元/㎡/月)

租金最低地铁站:义和庄(42.3元/㎡/月)

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五号线

平均租金116.0元/㎡/月

租金最贵地铁站:北新桥(168.8元/㎡/月)

租金最低地铁站:天通苑北(58.5元/㎡/月)

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六号线

平均租金101.9元/㎡/月

租金最贵地铁站:北海北(182.2元/㎡/月)

租金最低地铁站:郝家府(55.7元/㎡/月)

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七号线

平均租金107.9元/㎡/月

租金最贵地铁站:虎坊桥(138.3元/㎡/月)

租金最低地铁站:焦化厂(72.4元/㎡/月)

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八号线

平均租金93.9元/㎡/月

租金最贵地铁站:什刹海(177.8元/㎡/月)

租金最低地铁站:瀛海(42.0元/㎡/月)

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九号线

平均租金99.6元/㎡/月

租金最贵地铁站:北京西站(129.3元/㎡/月)

租金最低地铁站:科怡路(76.6元/㎡/月)

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十号线

平均租金108.6元/㎡/月

租金最贵地铁站:巴沟(147.5元/㎡/月)

租金最低地铁站:分钟寺(71.5元/㎡/月)

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十三号线

平均租金104.0元/㎡/月

租金最贵地铁站:东直门(138.1元/㎡/月)

租金最低地铁站:霍营(73.3元/㎡/月)

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十四号线

平均租金101.6元/㎡/月

租金最贵地铁站:枣营(135.9元/㎡/月)

租金最低地铁站:园博园(49.7元/㎡/月)

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十五号线

平均租金87.3元/㎡/月

租金最贵地铁站:大屯东路(112.7元/㎡/月)

租金最低地铁站:俸伯(50.7元/㎡/月)

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十六号线

平均租金79.5元/㎡/月

租金最贵地铁站:西苑(110.5元/㎡/月)

租金最低地铁站:北安河(55.0元/㎡/月)

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八通线

平均租金71.0元/㎡/月

租金最贵地铁站:四惠(107.0元/㎡/月)

租金最低地铁站:土桥(53.4元/㎡/月)

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昌平线

平均租金61.1元/㎡/月

租金最贵地铁站:西二旗(95.4元/㎡/月)

租金最低地铁站:昌平(50.1元/㎡/月)

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房山线

平均租金49.6元/㎡/月

租金最贵地铁站:郭公庄(100.3元/㎡/月)

租金最低地铁站:良乡南关(38.3元/㎡/月)

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亦庄线

平均租金70.9元/㎡/月

租金最贵地铁站:肖村(96.6元/㎡/月)

租金最低地铁站:同济南路(46.6元/㎡/月)

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S1线

平均租金52.3元/㎡/月

租金最贵地铁站:安金桥(77.7元/㎡/月)

租金最低地铁站:石厂(46.1元/㎡/月)

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西郊线

平均租金106.7元/㎡/月

租金最贵地铁站:巴沟(147.5元/㎡/月)

租金最低地铁站:万安(67.3元/㎡/月)

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燕房线

平均租金31.4元/㎡/月

租金最贵地铁站:紫草坞(43.2元/㎡/月)

租金最低地铁站:周口店镇(26.4元/㎡/月)

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TIPS:

1、本文选取的楼盘为地铁站点1000米(个别线路站点为2000米)范围内,超出该范围则不计入。统计的物业类型为二手住宅整租数据。

2、部分站点因为1000米(个别线路站点为2000米)内没有小区或本季度未成交而没有计入统计。

3、本文因受样本数据量影响,只能从一个侧面表现北京地铁房租金状况,并不绝对,不作为实际运用依据。

4、地铁站点周边小区的物业状况不同,例如有的站点1000米内是次新房,有的是老旧小区,有的带学区等情况,所以价格不完全是线性的。