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18年4月北京二手住宅市场量增价稳

来源: 云房数据市场研究部 2018-05-10 13:17:30 阅读 14

市场分析

据云房数据研究中心统计,2018年4月北京市二手住宅成交13618套,二手住宅均价为59483元/㎡,环比下跌0.97%。其中,主城区二手住宅均价格为72190元/㎡,环比下降0.47%;近郊区二手住宅均价为32136元/㎡,环比下降2.97%;远郊区二手住宅价格为24069元/㎡,环比上涨3.89%。

北京主城区的东城、朝阳、丰台区,以及近郊房山、昌平区二手住宅价格呈现上涨趋势,其余区域价格有所下降;而远郊区域(怀柔、平谷、密云、延庆)二手住宅价格全面上涨,且涨幅明显。图片1.png

 

怀柔区二手住宅价格环比涨幅最大,为3.27%。东城区位列第二,环比上涨2.93%,丰台区与密云区并列第三,环比涨幅为2.26%。

从各区成交量上看,朝阳区的成交量依旧领先其它区域,为3336套;丰台区以1603套位列第二;海淀区以1557套排名第三。

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北京二手住宅

成交量价热力图

成交价热力图

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成交量热力图

 

2018年4月北京二手住宅

热点成交片区TOP30

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2018年4月北京二手住宅

热点成交小区TOP50

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各环线小区成交排行榜

二环内

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二三环间

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三四环间

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四五环间

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五六环间

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六环外

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各总价段小区成交排行榜

总价300万以下

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总价300-500万

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总价500-800万

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总价800万以上

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