据云房数据研究中心统计，2018年4月北京市二手住宅成交13618套，二手住宅均价为59483元/㎡，环比下跌0.97%。其中，主城区二手住宅均价格为72190元/㎡，环比下降0.47%；近郊区二手住宅均价为32136元/㎡，环比下降2.97%；远郊区二手住宅价格为24069元/㎡，环比上涨3.89%。

北京主城区的东城、朝阳、丰台区，以及近郊房山、昌平区二手住宅价格呈现上涨趋势，其余区域价格有所下降；而远郊区域（怀柔、平谷、密云、延庆）二手住宅价格全面上涨，且涨幅明显。

怀柔区二手住宅价格环比涨幅最大，为3.27%。东城区位列第二，环比上涨2.93%，丰台区与密云区并列第三，环比涨幅为2.26%。

从各区成交量上看，朝阳区的成交量依旧领先其它区域，为3336套；丰台区以1603套位列第二；海淀区以1557套排名第三。

北京二手住宅

成交量价热力图

成交价热力图

成交量热力图

2018年4月北京二手住宅

热点成交片区TOP30

2018年4月北京二手住宅

热点成交小区TOP50

各环线小区成交排行榜

二环内

二三环间

三四环间

四五环间

五六环间

六环外

各总价段小区成交排行榜

总价300万以下

总价300-500万

总价500-800万

总价800万以上