房产、金融、经纪机构、装修公司等等，都在向我们寻求核心盘的全榜数据，为了响应市场需求，此次云房数据研究中心首发北京、上海核心500盘全榜单，请收藏！

何为核心500盘？

云房数据研究中心结合全市近2年二手房成交数据，从中选取交易前500活跃的小区，该榜单每半年更新一次。

通过监测，北京核心500盘（占全市小区总数5%）交易量占全市交易总量的40%，上海核心500盘（占全市小区总数3.3%）交易量占全市交易总量的34%。可谓谁能抢占这核心榜单小区谁得该市天下。

部分指标解释：

全市成交量占比：近半年小区成交套数占全市总成交套数的比值。

中介成交占比：近半年小区交易中，通过中介成交的套数占该小区成交总套数的比值。反应中介对该小区的成交垄断度。

北京

核心500盘

核心500盘中介交易情况

核心500盘分布图

上海

核心500盘

核心500盘中介交易情况

核心500盘分布图