云房数据研究中心重点监测2017年北京各小区的成交金额及成交量的两个指标，通过数据挖掘和算法，寻找出城市核心500盘（具体算法见文末）。通过监测，北京核心500盘交易量占全市交易总量的37%，成交金额占全市的39%。

核心盘的定义：成交活跃且具备较强的资金吸纳；

核心盘的方法论：依据小区的成交金额及成交量的两个指标

第一步：数据归一化处理

为将两个指标同趋化，对每个小区的成交量及成交金额进行归一，

其中，μ为样本的均值，σ为样本的标准差。

第二步：确定权重

为判断两个指标的重要性，对其进行试验权重，最后我们认为两个指标同等重要，各指标权重均为50%；

第三步：算出综合评分

综合评分=成交量归一结果*50%+成交金额归一结果*50%

意义：评分值越高，说明此盘更为核心。