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2018年最新上海地铁站租金&房价现状

来源: 云房数据市场研究部 2018-12-29 09:28:34 阅读 16

专题研究

云房数据研究中心整理了上海地铁站点1000米范围内(部分站点扩展到2000米)的小区楼盘租金及成交价格,超出范围则不计。 


一号线

平均租金84.7元/㎡/月

租金最贵地铁站:黄陂南路(123.8元/㎡/月)

租金最低地铁站:友谊西路(44.7元/㎡/月)

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二号线

平均租金91.2元/㎡/月

租金最贵地铁站:南京西路(127.2元/㎡/月)

租金最低地铁站:川沙(51.1元/㎡/月)

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三号线

平均租金79.1元/㎡/月

租金最贵地铁站:延安西路(106.7元/㎡/月)

租金最低地铁站:铁力路(42.5元/㎡/月)

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四号线

平均租金96.3元/㎡/月

租金最贵地铁站:延安西路(106.7元/㎡/月)

租金最低地铁站:大连路(80.5元/㎡/月)

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五号线

平均租金53.2元/㎡/月

租金最贵地铁站:闵行开发区(60.9元/㎡/月)

租金最低地铁站:剑川路(44.0元/㎡/月)

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六号线

平均租金73.8元/㎡/月

租金最贵地铁站:浦电路(105.9元/㎡/月)

租金最低地铁站:港城路(52.0元/㎡/月)

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七号线

平均租金77.1元/㎡/月

租金最贵地铁站:静安寺(122.6元/㎡/月)

租金最低地铁站:罗南新村(38.2元/㎡/月)

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八号线

平均租金81.2元/㎡/月

租金最贵地铁站:人民广场(112.4元/㎡/月)

租金最低地铁站:沈杜公路(51.2元/㎡/月)

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九号线

平均租金74.9元/㎡/月

租金最贵地铁站:商城路(113.4元/㎡/月)

租金最低地铁站:松江新城(40.8元/㎡/月)

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十号线

平均租金95.6元/㎡/月

租金最贵地铁站:陕西南路(118.4元/㎡/月)

租金最低地铁站:航中路(66.1元/㎡/月)

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十一号线

平均租金66.8元/㎡/月

租金最贵地铁站:江苏路(109.6元/㎡/月)

租金最低地铁站:上海汽车城(31.1元/㎡/月)

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十二号线

平均租金83.1元/㎡/月

租金最贵地铁站:南京西路(127.2元/㎡/月)

租金最低地铁站:金海路(54.3元/㎡/月)

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十三号线

平均租金94.5元/㎡/月

租金最贵地铁站:南京西路(127.2元/㎡/月)

租金最低地铁站:金沙江西路(59.7元/㎡/月)

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十六号线

平均租金45.0元/㎡/月

租金最贵地铁站:龙阳路(85.8元/㎡/月)

租金最低地铁站:滴水湖(23.5元/㎡/月)

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十七号线

平均租金49.9元/㎡/月

租金最贵地铁站:虹桥火车站(90.4元/㎡/月)

租金最低地铁站:朱家角(27.6元/㎡/月)

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浦江线

平均租金42.4元/㎡/月

租金最贵地铁站:沈杜公路(51.2元/㎡/月)

租金最低地铁站:东城一路(34.0元/㎡/月)

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TIPS:

1、本文选取的楼盘为地铁站点1000米范围内(个别站点扩展到2000米范围),超出该范围则不计入。统计的物业类型为二手住宅。

2、部分站点因为1000米内没有小区(个别站点扩展到2000米范围)而没有计入统计。

3、地铁站点周边小区的物业状况不同,例如有的站点1000米内是次新房,有的是老旧小区,有的带学区,有的是豪宅,所以价格不完全是线性的。

4、本文因受样本数据量影响,只能从侧面表现上海地铁房租金及价格状况,并不绝对,不作为投资依据。